Contabilidade Digital para o Ecossistema Imobiliário

Não é obrigatório, mas atuar como PJ costuma trazer vantagens fiscais e de organização. Como corretor PJ, você pode emitir notas fiscais das comissões, reduzir a carga tributária em relação à pessoa física e separar suas finanças pessoais das da empresa. A Immovi analisa seu caso para indicar o melhor caminho.

A atividade de corretagem de imóveis não está na lista de ocupações permitidas para o MEI. Por isso, corretores que desejam atuar como PJ normalmente abrem a empresa em outro formato, como o Simples Nacional. A Immovi orienta o enquadramento correto desde a abertura.

Depende do faturamento, das despesas e da forma de atuação. Em muitos casos o Simples Nacional é vantajoso, mas o Lucro Presumido pode fazer sentido em determinados cenários. Fazemos uma análise tributária para buscar a opção mais eficiente e segura para o seu caso.

Sim. Imobiliárias lidam com locação, venda, comissões, repasses e obrigações fiscais específicas. Uma contabilidade que entende o setor ajuda a organizar o financeiro, reduzir riscos e manter a empresa em conformidade.

Sim. O Fator R pode permitir que serviços de arquitetura sejam tributados no Anexo III do Simples Nacional, com alíquotas menores, quando a folha de pagamento representa pelo menos 28% do faturamento. Analisamos sua realidade para verificar se essa estratégia se aplica.

Sim. Serviços de engenharia, como projetos, laudos, ART e acompanhamento de obras, devem ser faturados com nota fiscal. Orientamos a emissão correta de acordo com a sua atividade e o regime tributário da empresa.

Sim. Quando há venda de produtos além da prestação de serviço de projeto, é importante separar corretamente as receitas, pois a tributação pode ser diferente. Ajudamos a organizar essa separação para evitar erros fiscais.

O primeiro passo é ter contas bancárias e controles separados para a PJ, faturando os serviços pela empresa e formalizando a retirada de pró-labore e lucros. A Immovi estrutura essa organização para você ter clareza financeira e segurança fiscal.

Quando você não recebe orientação clara, sente que paga mais imposto do que deveria, tem dificuldade de contato ou percebe que seu contador não entende o mercado imobiliário. Fazemos a transição de forma organizada, analisando pendências antes da migração.

Sim. Nosso atendimento é digital, o que permite atender profissionais e empresas do mercado imobiliário em todo o Brasil, com a mesma proximidade e suporte.

Você preenche o formulário com algumas informações sobre o seu negócio e nossa equipe entra em contato para entender sua situação e indicar o melhor caminho contábil. É uma conversa sem compromisso e 100% gratuita.

Sim. Atendemos construtoras e incorporadoras com soluções específicas, como gestão por obra, RET, SPE, organização de custos e obrigações fiscais do setor da construção e da incorporação imobiliária.